レクセルマンション新所沢

  • 埼玉県所沢市松葉町

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
3,180万円
43.9万円/㎡
相場
3,087万円
42.6万円/㎡
2,068
2,747
3,427
4,107
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,427万円
37.9万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
レクセルマンション新所沢
3,180万円（43.9万円/㎡）/ 1階 / 72.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,180万円43.9万円1階 72.46㎡ 3LDK南東
2025/10/172,850万円35.6万円1階 80.16㎡ 3LDK南西
2025/03/122,950万円39.0万円3階 75.65㎡ 3LDK南西
2025/01/282,980万円37.2万円1階 80.16㎡ 3LDK南西
2025/01/252,990万円44.2万円2階 67.65㎡ 3LDK南東
2025/01/103,090万円45.7万円2階 67.65㎡ 3LDK南東
2025/01/073,699万円52.8万円3階 70㎡ 3LDK南西
2024/12/313,080万円40.7万円3階 75.65㎡ 3LDK南西
2024/12/263,190万円47.2万円2階 67.65㎡ 3LDK南東
2024/12/113,380万円42.2万円1階 80.16㎡ 3LDK南西
2024/11/213,280万円43.4万円3階 75.65㎡ 3LDK南西
2024/11/153,799万円54.3万円3階 70㎡ 3LDK南西
2024/10/203,090万円45.7万円3階 67.65㎡ 3LDK南東
2024/08/143,190万円47.2万円3階 67.65㎡ 3LDK南東
2024/03/032,380万円35.2万円2階 67.65㎡ 3LDK南東
2024/02/172,580万円37.1万円3階 69.5㎡ 3LDK南西
2023/12/262,780万円40.0万円3階 69.5㎡ 3LDK南西
2023/10/132,999万円39.8万円1階 75.36㎡ 3LDK南西
2023/08/242,999万円39.7万円1階 75.63㎡ 3LDK南西
2023/08/242,999万円39.8万円1階 75.36㎡ 3LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
レクセルマンション新所沢
所沢市松葉町
新所沢駅6分 3,180万円43.9万円72.46㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年40戸RC
2024/09/24コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 2,998万円42.1万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年76戸RC
2026/02/16ユアコート狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘一丁目
狭山ヶ丘駅1分 2,780万円46.3万円59.98㎡2LDK6階 / 8階建 南1999年75戸RC
2025/07/30ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,780万円39.4万円70.63㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2023/09/09レクセルマンション狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘三丁目
狭山ケ丘駅6分 2,499万円33.0万円75.63㎡3LDK1階 / 6階建 東2001年60戸RC
2024/03/24プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,390万円40.4万円59.13㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2026/03/13ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,499万円53.0万円66㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年56戸RC
2026/01/21オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,580万円42.7万円60.48㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年58戸RC
2025/07/24シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 2,790万円47.4万円58.86㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1998年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、所沢市では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は所沢市の平均と比較して22.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
所沢市
56.5万円/㎡
前年比-5.8%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション新所沢
所在地埼玉県所沢市松葉町
交通西武新宿線新所沢駅徒歩6分
築年月2000年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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